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 賃借人ほぼ全員が、このことを知りません。 大手ビルの賃貸物件であれば、ほとんどの場合、原状回復指定業者の縛りが有ります。しかし、原状回復における工事費用は不透明で、悪徳業者が不当に費用を請求するという現実が存在します。
減額コンサルティングサービスでは、国交省のガイドラインを基に、指定業者が提出した見積りを市場価格と照らし合わせて、その見積りが適正であるかどうかを査定します。  ご存じかとは思いますが、貸主からの指定業者がある場合、市場の競争原理が働きませんので、業者はやたら高い見積を提示します。 そして、ほとんどの場合値下げ交渉に応じません。応じても、借主様を素人と見下して専門用語で煙に巻いてしまいます。 通常、貸主に解約通知を出した時点で明け渡し日は確定してしまいます。 しかしながら、工事を依頼しない限り話は前に進まず、借主は延長分の賃料を支払わなければなりません。ほぼ、日割り計算の2倍の賃料がかかる場合も多々ございます。悪徳指定業者はこの事実を利用し、どんなに法定外の金額を提示したとしても若干安くすることで借主は納得するしか他に方法がないと考えています。 つまり、いくら高い工事金額であっても多少の値引きに応じさえすればそれで満足するだろうとタカをくくっているのです。そのような悪徳業者の餌食にならないためには、市場価格に応じた見積りと工事までの段取りがどうしても必要です。 当社は、こういう暴利性の問題、価格の妥当性に適することとして、「原状回復減額コンサルタント」で施主様をお助けしたいと思います。 ※借主様には指定業者と口頭およびメールでのやり取りを行なって頂くことが必要となります。
※契約に関する事を弊社と指定業者が行なうと弁護士法に引っ掛かってしまいますので、
弊社は借主様のブレーンとしてサポート致します。  (日本経済新聞より） このサービスを知っている人だけが得をします。なぜなら、弊社の減額コンサルサービスには着手金が一切掛からないからです。他社では、実際にやってみないと減額できるかどうか分からないコンサルティングに入るために、幾らかの着手金が必要となります。しかし、弊社がご提供する減額コンサルティングサービスは施主への立場を持ってのサービスですので、このサービスを利用される方だけが、悪徳指定業者の言いなりになって損をするようなことを避けられます。 もし貸主から指定業者による工事を強制された場合は、是非弊社の減額コンサルティングサービスをご利用下さい。 （Even those who are real estate investment in the lease, please tell us when it was your worries in the repair work. （即使是那些誰是房地?投資在租賃，請告訴我們什麼時候它是在維修工作中的後顧之憂  
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