原状回復一括見積支援サイト

賃貸物件の原状回復工事
原状回復工事とは、店舗やオフィスなど賃貸物件の内装を復元する修繕の事を指します。
ほとんどの場合、「原状回復義務」は借主側にあります。

原状回復ガイドライン
原状回復に関するトラブルが多いため、建設省では通常の使用による損耗に関しては貸主側、借主による故意過失による損耗は借主側というガイドラインを定めていますが、これには法的な拘束力がありませんので、あくまで契約書に書かれている条項を遵守する必要があります。

賃貸借契約書の確認
「原状に復した上で、本件建物を明け渡す」「躯体に関するものを除く、壁、天井、床等に対する修理は借主が負担する」など、どのような状態で貸主に返すべきなのかが契約書に明記されていますので、必ず確認しましょう。
工事内容の確認

工事内容の確認
契約書で述べられている“原状”がどこまでの修理を指すのかに関して貸主との見解の違いがある場合、後々トラブルに発展する恐れがありますので、必ず貸主もしくは管理会社に確認を取って下さい。そうすることで、無駄な時間と出費を抑えることが出来ます。